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当拆迁公告发布之后,拆迁人与被拆迁人应该依照相关规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立房屋拆迁补偿安置协议。房屋的所有人和使用人是同一人的,拆迁人只与房屋的所有人签订房屋拆迁协议。但是如果房屋的所有人与使用人不是同一人的,拆迁人需要分别与所有人和使用人签订补偿安置协议。
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房屋改建拆除中不要乱拆对重墙
对重墙是指阳台与室内空间之间的墙。一般来说,有一扇门和一扇窗户。这面墙的门窗可以拆除,但窗下的墙不能随意拆除,因为“对重墙”对挑起阳台起着重要作用,尤其是浮阳台,需要借助这面“对重墙”。
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1、拆除前要确认墙内管线的状况、墙内电线的供电情况和管线的供水情况,确认无问题后方可施工。
2、拆墙施工前,地面应垫上模板,防止落物时地面过度振动。墙体两侧应搭设结构支撑脚手架,与墙体的支撑距离不得超过500mm。
3、拆除后的墙体与其他墙体连接时,应先用切割机划出槽线,再用手凿,以保证拆除边界的标准,避免其他墙体因振动而损坏。
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