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国家对房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证以后，才能实施拆迁。拆迁人申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提交下列资料：

申请领取房屋拆迁许可证所需材料

1、建设项目批准文件；

2、建设用地规划许可证；

3、国有土地使用权批准文件；

4、拆迁计划和拆迁方案；

5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

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1、房屋重建拆除主体时，应确保安全

在空间重新规划的情况下，主体建筑的改造往往会发生。主体建筑拆除重建必须保证施工安全。很多老房子一般都有承重墙，这些墙不允许重建。

2、房屋改建拆除中不改变下水道管网

拆除污水管网在房屋拆除改造中也屡见不鲜。拆除时，要特别注意卫生间下水管道的位置，因为下水管道对落差和管道角度的要求比较高。如果拆除后稍有偏差，会影响后期的排污效果。

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在拆除施工历程中，如发现不明电线(电缆)和管道，应住手施工，并接纳需要的应急措施后，方可施工。如发现危险气体溢出、溢流或事故，必须实时向有关部门讲述。在拆除，严禁在地板上堆放或堆放质料。操作职员应站在稳固的结构或脚手架上举行操作。拆除的部门区域应该保留在平安的地方。拆除管道的建设必须在确定残渣的性子并接纳响应措施确保平安后才气举行。

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